| 乐居买房讯8月18日，西安市土地招拍挂市场成交6宗地，其中，金茂摘啤酒厂2宗100亩住宅用地，最高溢价率9.55%。QJ10-9-264地块位于太元路以南，红旗铁路线以西，汉斯啤酒厂家属院以北，马旗寨路以东。占地54.79亩，净用地面积为36526.5㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。根据规划要求，宗地容积率不超过2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。宗地位置：大明宫遗址区太元路以南，红旗铁路线以西；净用地面积：54.79亩；用地性质：住宅用地；建筑密度：不大于20%；绿地率：不小于35%；规划容积率：不大于2.5；规划建筑面积：91316平方米；起始价：89000万元；成交价：97500万元；成交亩单价：1780万元/亩；成交楼面价：10677元/平方米；溢价率：9.55%地籍编号QJ10-9-266，位于太元路以南，红旗铁路线以西，汉斯啤酒厂家属院以北，马旗寨路以东。占地45.211亩，净用地面积为30140.38㎡，规划类型为二类城镇住宅用地。根据规划要求，宗地容积率不超过2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不超过20%。QJ10-9-266宗地位置：大明宫遗址区啤酒路以北，红旗铁路线以西；净用地面积：45.211亩；用地性质：住宅用地；建筑密度：不大于20%；绿地率：不小于35%；规划容积率：不大于2.5；规划建筑面积：75351平方米；起始价：74000万元；成交价：75500万元；成交亩单价：1670万元/亩；成交楼面价：10020元/平方米；溢价率：2.03%从地段来看，该地块紧邻地块4号线大明宫站和大明宫国家遗址公园，地理位置优越，区域内目前有中海开元壹号、大明宫金茂府两盘，一盘待售，一盘在售。金茂摘得的QJ10-9-264、QJ10-9-266地块中间还有块地，QJ10-9-265-2与，3幅宅地未来住宅容积率都不大于2.5，共出让面积约131.8亩，其中QJ10-9-266地块的起拍楼面价最高，为9821元/㎡。 |
土拍快报金茂摘啤酒厂2宗100亩住宅用地最高溢价率9.55%
时间:2025-02-01 10:23 来源:网络整理 转载:我的网站
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